Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade única de investimento no coração de Praia Grande, SP. Localizado no prestigiado Edifício Kinbor, no bairro Boqueirão, esta Sala de alto padrão é a escolha perfeita para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma localização privilegiada na zona sul da cidade, o imóvel está próximo à orla da praia e cercado por uma infraestrutura completa de comércio e serviços. Imagine a conveniência de ter bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados a poucos passos de distância. Este é um diferencial que certamente atrairá locatários em busca de praticidade e qualidade de vida.

A Edifício Comercial foi construído em 2024 e oferece um ambiente moderno e funcional com 38 m² de área privativa. Com uma sala espaçosa , banheiro bem planejado e uma vaga de garagem coberta, cada detalhe foi pensado para maximizar o conforto e a eficiência do espaço. O condomínio conta com portão eletrônico, portaria , para maior segurança e comodidade dos condóminos. Além disso, os cômodos adicionais como copa e escritório proporcionam flexibilidade para atender às necessidades dos futuros inquilinos ou proprietários.

Investir neste imóvel é apostar em um futuro promissor num dos melhores bairros da Praia Grande. A região não só é conhecida por sua beleza natural e proximidade com a praia, mas também por seu crescimento constante e potencial econômico. O IPTU já está quitado para 2024, garantindo tranquilidade financeira desde o início do seu investimento. Não perca esta chance única de adquirir um imóvel que combina localização estratégica com qualidade construtiva excepcional. Entre em contato agora mesmo para saber mais sobre esta oportunidade imperdível!

Pontos Fortes

PRAIA GRANDE

A cidade que mais cresce na Baixada Santista

Dados divulgados recentemente pelo IBGE sobre a estimativa populacional dos 5.565 municípios brasileiros comprovam que Praia Grande lidera na Baixada Santista o quadro de estimativa populacional. A Cidade tem trabalhado para resolver as demandas apresentadas buscando oferecer melhor estrutura em todos os aspectos socioeconômicos.

São muitos números e um especial: a cidade número 1 em crescimento na Baixada Santista.

Praia Grande é a 4º cidade que mais recebe turistas no Brasil e uma das que mais cresce no país segundo dados do IBGE. Todos esses números e o investimento em infraestrutura refletem diretamente no mercado imobiliário tornando nossa cidade a maior responsável pelo crescimento da construção civil na Baixada Santista, ultrapassando Santos e Guarujá.

São inúmeras opções de cultura e lazer como a Fortaleza de Itaipu, Portinho, praças por toda a cidade, Teatro Municipal com agenda cultural e diversas Feiras de Artesanatos, estátuas de Yemanjá e Netuno, Capela Nossa Senhora da Guia, etc.

Vale um destaque especial por estar entre as cidades mais monitoradas por câmeras e OCR do Brasil, trazendo segurança para você e toda sua família.

Observações do Imóvel

ACEITAMOS FINANCIAMENTO BANCARIO

Sobre o Bairro BOQUEIRÃO

Venha experimentar a vida vibrante e tranquila no Boqueirão, o coração da encantadora Praia Grande. Este bairro é um tesouro escondido, repleto de oportunidades para viver uma vida costeira com estilo. Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de conveniência urbana e serenidade à beira-mar. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, como shoppings, restaurantes sofisticados e escolas de alta qualidade, Boqueirão é verdadeiramente um lugar para chamar de lar. O bairro é conhecido por suas praias deslumbrantes, perfeitas para banhos de sol relaxantes ou atividades aquáticas emocionantes. Além disso, o Boqueirão possui uma forte comunidade acolhedora que faz você se sentir em casa desde o primeiro dia. Com imóveis modernos e atraentes disponíveis para todos os estilos de vida, este bairro promete oferecer um lar dos sonhos para você. Não perca a chance de viver neste paraíso litorâneo! Venha para o Boqueirão na Praia Grande e descubra seu novo lar à beira-mar!

No coração do Boqueirão, você estará a poucos passos de algumas das melhores comodidades que a Praia Grande tem a oferecer. A poucos minutos de distância, você encontrará o PG Shopping Praia Grande, um paraíso para os amantes de compras, repleto de lojas de grife e restaurantes gourmet. O Complexo Hospitalar Irmã Dulce e o Centro Médico Cavalcante estão nas proximidades, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade.

Para famílias com crianças, o bairro é cercado por escolas renomadas como E. E. Dr Reynaldo Kuntz Busch, E. M. Prof Fued Temer e Colégio Recanto Educacional - Ed. Infantil ao Ensino Médio - Escola Particular, oferecendo educação de qualidade para todas as idades.

Se você gosta de frutos do mar frescos, a Boutique do Peixe é uma visita obrigatória. Para entretenimento familiar, o Family Parque e o Litoral Shopping Plaza são perfeitos para um dia divertido ao sol.

A vida no Boqueirão também significa estar perto do CEEJA Max Dada Gallizzi e do Boqueirão Praia Shopping, tornando as compras diárias uma brisa. Além disso, a Orthoclínica Especialidades Médicas e Trasmontano Saúde estão à disposição para atender suas necessidades de saúde.

Em resumo, viver no Boqueirão é ter tudo ao seu alcance - compras, educação, saúde e lazer. Venha descobrir este tesouro escondido na Praia Grande!