Descrição do Imóvel

Descubra o Refúgio Perfeito à Beira-Mar
Imagine acordar com a brisa do oceano e a promessa de dias inspiradores: este apartamento de alto padrão no Residencial Costa del Mare, na Aviação, Praia Grande, oferece 93,67 m² de puro encanto. São 2 suítes pensadas para quem valoriza privacidade e conforto, além de 2 salas amplas que se integram de forma acolhedora, criando ambientes versáteis para receber amigos ou relaxar. A cozinha e a área de serviço são funcionais e bem distribuídas, garantindo praticidade ao seu dia a dia. Com 2 vagas na garagem, você celebra a liberdade de morar em um condomínio moderno, erguido em 2029, em um ponto nobre da Zona Sul, de frente para o mar.

Viva a experiência completa de lazer sem sair de casa: academia equipada para manter seu ritmo de treinos, brinquedoteca para momentos divertidos, salão de festas e salão de jogos para confraternizações memoráveis, além de sauna e piscina que elevam o padrão de bem-estar. O espaço gourmet complementa encontros descontraídos, enquanto o portão eletrônico reforça a segurança. A localização é imbatível: bares e restaurantes, shopping center, supermercado, farmácia e escola estão a poucos passos, entregando conveniência e praticidade para seu estilo de vida dinâmico.

Conecte-se com um novo conceito de morar bem, onde cada detalhe foi projetado para proporcionar aconchego e sofisticação. Sinta o prazer de viver em um endereço que traduz autenticidade e juventude, com o mar ao alcance dos seus sentidos. Agende hoje mesmo sua visita e venha se encantar com essa oportunidade única!

Pontos Fortes

PRAIA GRANDE

A cidade que mais cresce na Baixada Santista

Dados divulgados recentemente pelo IBGE sobre a estimativa populacional dos 5.565 municípios brasileiros comprovam que Praia Grande lidera na Baixada Santista o quadro de estimativa populacional. A Cidade tem trabalhado para resolver as demandas apresentadas buscando oferecer melhor estrutura em todos os aspectos socioeconômicos.

São muitos números e um especial: a cidade número 1 em crescimento na Baixada Santista.

Praia Grande é a 4º cidade que mais recebe turistas no Brasil e uma das que mais cresce no país segundo dados do IBGE. Todos esses números e o investimento em infraestrutura refletem diretamente no mercado imobiliário tornando nossa cidade a maior responsável pelo crescimento da construção civil na Baixada Santista, ultrapassando Santos e Guarujá.

São inúmeras opções de cultura e lazer como a Fortaleza de Itaipu, Portinho, praças por toda a cidade, Teatro Municipal com agenda cultural e diversas Feiras de Artesanatos, estátuas de Yemanjá e Netuno, Capela Nossa Senhora da Guia, etc.

Vale um destaque especial por estar entre as cidades mais monitoradas por câmeras e OCR do Brasil, trazendo segurança para você e toda sua família.

Observações do Imóvel

CONDIÇÕES ESPECIAIS DE LANÇAMENTO :

ATO R$ 65.100,00
48 X R$   2.518,75
1 X   R$ 93.000,00
TOTAL R$ 930.000,00
CORREÇÃO INCC
PREVISÃO DE ENTREGA AGOSTO DE 2029
RI Nº 241.285 - 01/09/2025

Sobre o Bairro Aviação

Descubra o bairro Aviação, um dos mais encantadores e vibrantes da Praia Grande. Conhecido por sua localização privilegiada, o Aviação é a escolha perfeita para quem busca uma vida tranquila à beira-mar sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma bela faixa de areia dourada e um mar convidativo, a praia é o coração do bairro, proporcionando momentos inesquecíveis de lazer e relaxamento. Além disso, o Aviação oferece uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, escolas e centros médicos, tudo ao alcance de uma curta caminhada. A vida noturna é animada com bares e restaurantes acolhedores que servem deliciosos pratos locais. O bairro também é conhecido por sua segurança e ambiente familiar, tornando-o um lugar ideal para criar raízes. No Aviação, você pode desfrutar de um estilo de vida costeiro sem igual, onde a brisa do mar encontra a conveniência da cidade. Venha viver no Aviação e experimente a verdadeira essência da Praia Grande!

O bairro Aviação é um hub educacional com uma variedade de instituições de ensino renomadas nas proximidades. Entre elas, destacam-se a Escola Municipal João Gonçalves, o Colégio Adventista de Praia Grande, a E.M. Profª Isabel Figueroa Brefere e o Colégio AEON Praia Grande. Para os mais pequenos, a Escola de Educação Infantil 1° Passo e o Centro Educacional Vila Verde oferecem uma educação inicial sólida.

As opções para compras e lazer são abundantes. A Galeria Extra Praia Grande é um centro comercial vibrante, enquanto a feira livre oferece produtos frescos e locais. A Praça da Integração dos Bairros Jocelino dos Santos é um ponto de encontro popular para residentes e visitantes.

O Aviação também abriga vários serviços importantes, como o IPMIL - Instituto Padrão Militar e o Studio Ed Carlos Dias. Para os amantes da culinária, o Frango Feira Express é imperdível.

Além disso, o bairro está convenientemente localizado perto do Caiçara e do Totem PG - Aviação, facilitando o acesso a outras partes da cidade. O Espaço Educação e a Escola Municipal Circe Sanchez Toschi são outros pontos de destaque na região.

Em suma, viver no Aviação significa estar cercado por conveniência, cultura e oportunidades educacionais excepcionais. É realmente um lugar onde você pode chamar de lar!